Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,11500 Quillan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,11500-Quillan indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvianes-et-Cavirac (11035), comprenant 254 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 811€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvianes-et-Cavirac (11035), comprenant 254 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 811€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-02 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 60 | 275 | 99600€ | 1660€ |
2021-10-01 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 60 | 275 | 160400€ | 2673€ |
2022-04-11 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 275 | 90500€ | 1293€ |
2019-06-26 | 11 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 277 | 85000€ | 944€ |
2022-10-11 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 96 | 321 | 100000€ | 1042€ |
2022-08-05 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 252 | 75000€ | 1071€ |
2021-12-20 | 23 | RUE BRUNO COURTEJAIRE | 5 | 120 | 374 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-05 | 1 | RPT DE LA PIERRE LYS | 4 | 83 | 552 | 153000€ | 1843€ |
2019-09-11 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 275 | 120000€ | 1333€ |
2022-08-04 | 21 | RUE BRUNO COURTEJAIRE | 5 | 100 | 296 | 121785€ | 1218€ |
2020-10-15 | 8 | RPT DE LA PIERRE LYS | 6 | 110 | 357 | 122000€ | 1109€ |
2022-05-24 | 8 | RPT DE LA PIERRE LYS | 6 | 110 | 357 | 152000€ | 1382€ |
2022-08-19 | 19 | RUE BRUNO COURTEJAIRE | 4 | 100 | 300 | 180880€ | 1809€ |
2023-02-17 | 5 | AV DE LA SAPINETTE | 6 | 100 | 150 | 105000€ | 1050€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PAUL BERT | 5 | 100 | 338 | 122624€ | 1226€ |
2020-05-13 | 25 | RUE BRUNO COURTEJAIRE | 4 | 92 | 363 | 105000€ | 1141€ |
2022-07-19 | 9 | RPT DE LA PIERRE LYS | 4 | 85 | 544 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-18 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 476 | 92000€ | 920€ |
2021-08-09 | 9020 | AV PDT HERRIOT | 4 | 60 | 364 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-16 | 18 | AV MAURICE SARRAUT | 4 | 84 | 300 | 106000€ | 1262€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 84 | 345 | 139000€ | 1655€ |
2020-02-27 | 21 | AV DE LA SAPINETTE | 4 | 90 | 274 | 121096€ | 1346€ |
2022-09-09 | 10 | AV PDT HERRIOT | 5 | 140 | 658 | 82500€ | 589€ |
2021-01-26 | 13 | AV MAURICE SARRAUT | 6 | 110 | 245 | 135000€ | 1227€ |
2021-10-19 | 9020 | AV PDT HERRIOT | 6 | 125 | 615 | 135000€ | 1080€ |
2022-07-20 | 11 | AV RENE DELPECH | 4 | 98 | 1017 | 210600€ | 2149€ |
2021-04-20 | 10 | AV PDT HERRIOT | 3 | 110 | 789 | 159750€ | 1452€ |
2019-09-06 | 24 | IMP DU PLA | 4 | 87 | 710 | 151000€ | 1736€ |
2019-04-29 | 71 | AV MAURICE SARRAUT | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-10 | 10 | RUE BAPTISTE MARCET | 3 | 65 | 121 | 82000€ | 1262€ |
2020-10-15 | 9137 | LA JONCQUIERE | 6 | 100 | 363 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE LA COUSTETE | 3 | 83 | 737 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-06 | 9080 | LA PRADELLE | 6 | 112 | 821 | 154000€ | 1375€ |
2020-10-12 | 9138 | LA JONCQUIERE | 5 | 90 | 441 | 115000€ | 1278€ |
2022-12-15 | 18 | IMP DU PLA | 4 | 96 | 777 | 197000€ | 2052€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DE LA CAYROLLE | 4 | 70 | 127 | 55000€ | 786€ |
2019-12-18 | 36 | AV MAURICE SARRAUT | 4 | 89 | 728 | 160000€ | 1798€ |
2023-02-24 | 4 | RUE ARMAGNAC | 4 | 132 | 534 | 173000€ | 1311€ |
2022-09-30 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 3 | 92 | 119 | 100000€ | 1087€ |
2020-11-26 | 2 | RUE ARMAGNAC | 4 | 102 | 326 | 157000€ | 1539€ |
2022-02-04 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 101 | 113 | 117500€ | 1163€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU COL DU PORTEL | 3 | 85 | 176 | 89000€ | 1047€ |
2019-07-01 | 9003 | RUE DU COL DU PORTEL | 3 | 110 | 220 | 140000€ | 1273€ |
2019-11-22 | 9012 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 108 | 522 | 185000€ | 1713€ |
2019-10-04 | 8 | IMP DU PLA | 4 | 91 | 608 | 147000€ | 1615€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DU PLA | 4 | 91 | 608 | 178000€ | 1956€ |
2021-06-11 | 7 | AV DU COL DU PORTEL | 5 | 124 | 274 | 117000€ | 944€ |
2023-05-30 | 9126 | LA JONCQUIERE | 5 | 89 | 357 | 108700€ | 1221€ |
2021-11-30 | 42 | AV MAURICE SARRAUT | 3 | 54 | 440 | 109000€ | 2019€ |
2022-05-19 | 12 | AV RENE DELPECH | 5 | 138 | 1445 | 209490€ | 1518€ |
2021-06-28 | 41 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 54 | 97 | 104380€ | 1933€ |
2022-01-25 | 2 | LOT LE COULANT | 3 | 86 | 103 | 180000€ | 2093€ |
2022-04-19 | 48 | AV MAURICE SARRAUT | 4 | 75 | 620 | 164000€ | 2187€ |
2021-01-19 | 9009 | RUE DU COL DU PORTEL | 5 | 88 | 358 | 85000€ | 966€ |
2020-02-27 | 14 | AV RENE DELPECH | 6 | 170 | 1096 | 185000€ | 1088€ |
2020-09-07 | 9010 | RUE DU COL DU PORTEL | 2 | 56 | 166 | 65000€ | 1161€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 62 | 54 | 105000€ | 1694€ |
2022-10-10 | 9011 | RUE DU COL DU PORTEL | 3 | 50 | 138 | 63000€ | 1260€ |
2022-01-20 | 7 | LOT LE COULANT | 5 | 96 | 388 | 181900€ | 1895€ |
2022-05-06 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 6 | 200 | 247 | 85000€ | 425€ |
2021-05-06 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 94 | 320 | 108310€ | 1152€ |
2022-12-13 | 23 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 260 | 102000€ | 1821€ |
2020-12-10 | 9005 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 389 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-20 | 11 | LOT LE COULANT | 5 | 98 | 505 | 180000€ | 1837€ |
2022-06-10 | 50 | AV MAURICE SARRAUT | 5 | 70 | 337 | 134000€ | 1914€ |
2021-04-01 | 9174 | LOT LA COSTE DE NEBIAS | 4 | 95 | 639 | 152000€ | 1600€ |
2019-05-13 | 26 | BD CHARLES DE GAULLE | 6 | 148 | 668 | 110000€ | 743€ |
2022-02-03 | 26 | BD CHARLES DE GAULLE | 6 | 148 | 668 | 173650€ | 1173€ |
2020-08-21 | 8 | LOT LE COULANT | 4 | 113 | 587 | 160000€ | 1416€ |
2019-06-03 | 16 | AV RENE DELPECH | 4 | 111 | 801 | 145645€ | 1312€ |
2021-07-01 | 15 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 316 | 54000€ | 720€ |
2021-04-12 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 225 | 126000€ | 1938€ |
2019-08-08 | 7 | AV BERTHELOT | 4 | 50 | 32 | 28000€ | 560€ |
2022-04-19 | 7 | AV BERTHELOT | 4 | 50 | 32 | 58200€ | 1164€ |
2021-02-01 | 9004 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 216 | 55000€ | 679€ |
2021-03-19 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 225 | 85000€ | 773€ |
2020-11-30 | 33 | AV MAURICE SARRAUT | 4 | 66 | 424 | 129900€ | 1968€ |
2022-01-25 | 1 | AV BERTHELOT | 5 | 64 | 29 | 44500€ | 695€ |
2021-12-17 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 158 | 177400€ | 2163€ |
2020-04-21 | 11 | BD DES CORBIERES | 5 | 100 | 221 | 79905€ | 799€ |
2022-10-28 | 20 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 145 | 682 | 170000€ | 1172€ |
2021-11-05 | 59 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 85 | 42 | 28000€ | 329€ |
2022-09-20 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 399 | 135000€ | 1421€ |
2022-10-18 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 93 | 125400€ | 2412€ |
2019-11-08 | 29 | AV MAURICE SARRAUT | 3 | 47 | 819 | 56000€ | 1191€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE CALLONG | 5 | 104 | 235 | 95000€ | 913€ |
2020-08-27 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 225 | 118100€ | 1181€ |
2019-08-01 | 2 | AV DOC JULES BAUX | 5 | 111 | 104 | 70000€ | 631€ |
2019-08-02 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 109 | 525 | 120000€ | 1101€ |
2021-08-26 | 12 | BD JEAN JAURES | 2 | 52 | 33 | 48500€ | 933€ |
2022-10-06 | 12 | BD JEAN JAURES | 2 | 52 | 33 | 55000€ | 1058€ |
2022-12-16 | 20 | BD JEAN BOURREL | 5 | 116 | 93 | 117000€ | 1009€ |
2022-12-19 | 4 | BD JEAN JAURES | 3 | 120 | 18 | 148000€ | 1233€ |
2022-12-30 | 16 | BD JEAN JAURES | 2 | 40 | 20 | 63295€ | 1582€ |
2019-07-15 | 110 | SAINT PAUL | 3 | 80 | 569 | 112000€ | 1400€ |
2021-06-03 | 54 | RUE FELIX ARMAND | 2 | 40 | 25 | 62000€ | 1550€ |
2021-10-14 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 461 | 105500€ | 1370€ |
2020-08-26 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 132 | 67 | 60000€ | 455€ |
2020-06-26 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 53 | 35000€ | 385€ |
2022-08-16 | 9019 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 173 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-25 | 17 | RUE FELIX ARMAND | 1 | 40 | 26 | 45000€ | 1125€ |
2019-11-14 | 41 | RUE JOSEPH ERMINY | 3 | 64 | 35 | 59610€ | 931€ |
2021-07-23 | 26 | RUE FELIX ARMAND | 2 | 80 | 50 | 80000€ | 1000€ |
2022-03-29 | 7 | RUE FELIX ARMAND | 4 | 108 | 68 | 83000€ | 769€ |
2021-08-26 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 149 | 127000€ | 1411€ |
2019-06-13 | 5 | RUE FELIX ARMAND | 1 | 60 | 23 | 22000€ | 367€ |
2021-06-29 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 343 | 80000€ | 1039€ |
2022-02-04 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 267 | 82500€ | 982€ |
2022-08-03 | 5 | PL PAULIN NICOLEAU | 2 | 90 | 37 | 76000€ | 844€ |
2019-10-03 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 74 | 157 | 55000€ | 743€ |
2021-03-29 | 9 | AV DOC JULES BAUX | 4 | 97 | 82 | 100000€ | 1031€ |
2019-06-29 | 3 | IMP SAINT PAUL | 4 | 170 | 1698 | 250000€ | 1471€ |
2019-08-06 | 4 | RUE GAMBETTA | 1 | 31 | 40 | 38000€ | 1226€ |
2022-02-07 | 6 | PL PAULIN NICOLEAU | 2 | 65 | 23 | 75180€ | 1157€ |
2022-11-21 | 9007 | RTE DE FOIX | 3 | 54 | 206 | 104115€ | 1928€ |
2020-09-15 | 9185 | LOT LA COSTE DE NEBIAS | 4 | 83 | 488 | 85000€ | 1024€ |
2022-01-31 | 21 | BD DES CORBIERES | 5 | 100 | 279 | 45000€ | 450€ |
2021-10-15 | 21 | BD DES CORBIERES | 5 | 100 | 279 | 81000€ | 810€ |
2023-02-14 | 52 | RUE JOSEPH ERMINY | 2 | 26 | 19 | 34000€ | 1308€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DE LA PAIX | 3 | 97 | 58 | 89000€ | 918€ |
2022-06-21 | 74 | RUE JOSEPH ERMINY | 2 | 69 | 35 | 59200€ | 858€ |
2023-03-22 | 6 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 72 | 34 | 70000€ | 972€ |
2021-01-22 | 66 | RUE JOSEPH ERMINY | 2 | 80 | 50 | 48000€ | 600€ |
2020-04-03 | 72 | RUE JOSEPH ERMINY | 3 | 61 | 40 | 46000€ | 754€ |
2021-06-21 | 10 | PL PAULIN NICOLEAU | 2 | 78 | 38 | 59240€ | 759€ |
2020-11-20 | 1 | RUE VOLTAIRE | 2 | 78 | 70 | 66000€ | 846€ |
2023-02-03 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 495 | 139000€ | 1695€ |
2023-02-21 | 16 | RUE JOSEPH ERMINY | 3 | 45 | 24 | 67990€ | 1511€ |
2021-06-28 | 16 | RUE JOSEPH ERMINY | 3 | 45 | 24 | 74000€ | 1644€ |
2021-08-16 | 31 | AV MAURICE SARRAUT | 5 | 180 | 1000 | 296995€ | 1650€ |
2021-07-05 | 4 | RUE MICHELET | 4 | 80 | 65 | 64000€ | 800€ |
2023-02-03 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 148 | 576 | 207000€ | 1399€ |
2019-12-19 | 3 | RUE JOSEPH ERMINY | 4 | 75 | 31 | 24000€ | 320€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DE BALLONGUE | 5 | 112 | 404 | 80000€ | 714€ |
2020-06-11 | 23 | AV DOC JULES BAUX | 6 | 110 | 147 | 86875€ | 790€ |
2020-11-06 | 12 | QUAI DE LA HILLE | 5 | 140 | 68 | 134675€ | 962€ |
2022-11-24 | 22 | AV DOC JULES BAUX | 6 | 150 | 318 | 82500€ | 550€ |
2020-12-09 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 161 | 93 | 25000€ | 155€ |
2019-08-09 | 43 | GR GDE RUE VAYSSE BARTHELEMY | 7 | 166 | 127 | 55000€ | 331€ |
2022-10-10 | 29 | BD DES CORBIERES | 5 | 84 | 190 | 90000€ | 1071€ |
2022-10-17 | 23 | PL PAULIN NICOLEAU | 3 | 94 | 84 | 70000€ | 745€ |
2019-04-30 | 49 | GR GDE RUE VAYSSE BARTHELEMY | 10 | 338 | 196 | 230000€ | 680€ |
2021-04-15 | 49 | GR GDE RUE VAYSSE BARTHELEMY | 10 | 338 | 196 | 345000€ | 1021€ |
2020-04-30 | 18 | PL PAULIN NICOLEAU | 4 | 64 | 23 | 59430€ | 929€ |
2022-01-28 | 18 | PL PAULIN NICOLEAU | 4 | 64 | 23 | 70000€ | 1094€ |
2021-09-01 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 61 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-25 | 16 | PL PAULIN NICOLEAU | 2 | 36 | 29 | 22750€ | 632€ |
2020-08-21 | 9021 | RTE DE FOIX | 5 | 79 | 377 | 60000€ | 759€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DE CALLONG | 5 | 104 | 322 | 140000€ | 1346€ |
2020-03-16 | 1 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 125 | 674 | 141860€ | 1135€ |